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99 800 €
Bien 68 m²
DIEPPE 76200
N/A vs marché
1 468 €/m²

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99 800

Bien • 3 pièces • 68 m²

DIEPPE (76200)
Niveaux 2
Copropriété 162 lots
Exposition Sud Balcon Jardin Garage Chauffage gaz

Implanté sur les hauteurs de Dieppe, dans le quartier prisé et agréable de Caude-Côte, cet appartement profite d’un cadre de vie privilégié. Il offre à ses occupants la tranquillit...

48 Rue Pierre Jacques Feret 76200 Dieppe

Probabilité : 65%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 99 800 €
Honoraires agence (~5,0%) -4 752 €
Prix net vendeur 95 048 €
Frais de notaire +8 345 €
Émoluments 1 388 €
Droits & taxes 5 607 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 108 145 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 108 145 €
Capital à emprunter 108 145 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 949 €/mois 2 876 €/mois 113 880 € 16 550 € 3,20%
15 ans 686 €/mois 2 079 €/mois 123 480 € 26 150 € 3,30%
20 ans 559 €/mois 1 694 €/mois 134 160 € 36 830 € 3,40%
25 ans 485 €/mois 1 470 €/mois 145 500 € 48 170 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,99%
8 976 €/an
Rendement net
5,63%
après charges
Cashflow
-119 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 748 €/an
Charges copro. NR 408 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 628 €/an
GLI (2,5%) 224 €/an
Vacance locative 748 €/an
Total charges 2 906 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).