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260 000 €
Bien 126 m²
DIEPPE 76200
N/A vs marché
2 063 €/m²

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Bien • 5 pièces • 126 m²

DIEPPE (76200) • Val Druel
Niveaux 3
Construction 1986
Jardin Garage Cheminée
DPE D 203 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂

iad France - Audrey Toma vous propose: *RARE, idéal pour Famille*Charmante Maison de Ville de 125m² construite en 1986 avec Jardin au cOEur de Dieppe.Cette maison est l'endroit idé...

5 Allée Charles Morieu 76200 Dieppe

Probabilité : 77%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 260 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -12 381 €
Prix net vendeur 247 619 €
Frais de notaire +18 809 €
Émoluments 2 850 €
Droits & taxes 14 609 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 278 809 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 278 809 €
Capital à emprunter 278 809 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 333 €/mois 10 100 €/mois 279 972 € 29 044 € 3,15%
10 ans 2 446 €/mois 7 412 €/mois 293 520 € 42 592 € 3,20%
15 ans 1 769 €/mois 5 361 €/mois 318 420 € 67 492 € 3,30%
25 ans 1 249 €/mois 3 785 €/mois 374 700 € 123 772 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,40%
16 632 €/an
Rendement net
4,05%
après charges
Cashflow
-680 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 386 €/an
Charges copro. NR 756 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 164 €/an
GLI (2,5%) 416 €/an
Vacance locative 1 385 €/an
Total charges 5 257 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#azO0V Actuel
260 000 € -
#a789k
269 000 € +3,5%
#awe3O
260 000 € -
#avcHX
268 000 € +3,1%
#awn1C
260 000 € -
#aE6jE
259 000 € -0,4%
#aEnEM
260 000 € -
#aEThd
259 000 € -0,4%
#aLucw
259 000 € -0,4%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).