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Créer un compte gratuitLocal commercial • 25 m²
dieppe centre ville - A vendre murs commerciaux d'une superficie de 24,97 m². Un wc se trouve à l'étage. Le local commercial est situé en plein coeur du centre-ville de Dieppe, en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 75 600 € | 7 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 79 320 € | 11 521 € | 3,20% |
| 15 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 86 040 € | 18 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 93 600 € | 25 801 € | 3,40% |
| 25 ans | 338 €/mois | 1 024 €/mois | 101 400 € | 33 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 8 Pl Du Petit Paris | 40 000 € | 27 m² | 1 481 € |
| 20/02/2025 | 13 Rue Theophile Gelee | 151 270 € | 30 m² | 5 042 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue De La Victoire | 118 000 € | 27 m² | 4 370 € |
| 10/12/2024 | 12b Av De La Republique | 55 000 € | 34 m² | 1 618 € |
| 21/10/2024 | 3 Rue Des Veulets | 149 000 € | 35 m² | 4 257 € |
| 06/09/2024 | 28 Rue De L Epee | 110 000 € | 31 m² | 3 548 € |
| 28/08/2024 | 30 Rue Montigny | 104 500 € | 32 m² | 3 266 € |
| 29/07/2024 | 3 Rue Albert Calmette | 82 000 € | 37 m² | 2 216 € |
| 21/06/2024 | 7 Rue Gustave Rouland | 40 000 € | 32 m² | 1 250 € |
| 04/06/2024 | 16 Av De La Republique | 79 000 € | 28 m² | 2 821 € |
| 30/05/2024 | 28 Rue Paul Bert | 185 000 € | 30 m² | 6 167 € |
| 22/05/2024 | 18 Rue De La Cite De Limes | 66 000 € | 34 m² | 1 941 € |
| 17/05/2024 | 13 Rue Theophile Gelee | 77 200 € | 30 m² | 2 573 € |
| 03/04/2024 | 50 Rue Saint Jacques | 96 000 € | 34 m² | 2 824 € |
| 10/01/2024 | 66 Quai Duquesne | 187 000 € | 20 m² | 9 350 € |