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Créer un compte gratuitImmeuble • 9 pièces • 207 m²
Immeuble de rapport – Demeure dieppoise sur 4 étages Magnifique demeure individuelle restaurée en 2010. Une architecture authentique et un cachet dieppois. Parking extérieur de 4 p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 311 €/mois | 25 185 €/mois | 698 124 € | 72 309 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 101 €/mois | 18 488 €/mois | 732 120 € | 106 305 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 413 €/mois | 13 373 €/mois | 794 340 € | 168 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 597 €/mois | 10 900 €/mois | 863 280 € | 237 465 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 934 800 € | 308 985 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 165 à 248 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 15 Rue De L Abbe Cochet | 422 000 € | 180 m² | 2 344 € |
| 20/03/2025 | 63ter Rte De Pourville | 500 000 € | 188 m² | 2 660 € |
| 26/02/2025 | 36 Che Du Golf | 407 200 € | 189 m² | 2 154 € |
| 30/08/2024 | 24 Che Du Golf | 462 800 € | 240 m² | 1 928 € |
| 08/07/2024 | 31 Av Alexandre Dumas | 430 000 € | 210 m² | 2 048 € |
| 04/07/2024 | 24b Av Gambetta | 415 000 € | 175 m² | 2 371 € |
| 04/07/2024 | 14b Che Des Vertus | 455 000 € | 210 m² | 2 167 € |
| 29/04/2024 | 9011 Rue Montigny | 669 500 € | 247 m² | 2 711 € |
| 12/04/2024 | 26 Av De La Republique | 354 750 € | 198 m² | 1 792 € |
| 18/12/2023 | 101 Rue Martyrs De La Resistance | 365 000 € | 180 m² | 2 028 € |
| 24/10/2023 | 2 Rue Joseph Flouest | 440 000 € | 167 m² | 2 635 € |
| 12/09/2023 | 9021 Av Alexandre Dumas | 569 100 € | 226 m² | 2 518 € |
| 29/08/2023 | 6 Che Des Douaniers | 840 000 € | 180 m² | 4 667 € |
| 04/07/2023 | 16 Av Benoni Ropert | 420 000 € | 195 m² | 2 154 € |
| 12/05/2023 | 151b Av De La Republique | 222 000 € | 181 m² | 1 227 € |