165 800 €

Bien 63 m²

DIEPPE 76200

N/A vs marché

2 632 €/m²

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165 800 €

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Bien • 3 pièces • 63 m²

DIEPPE (76200) • front-de-mer-plage-de-dieppe

Copropriété 30 lots

Jardin

DPE E 265 kWh/m²

GES E 57 kg CO₂

Énergie Gaz

Chauffage Individuel

Appartement Dieppe 3 pièce(s) 62.52 m²castel royal - plage de dieppe - a vendre appartement au rez-de-chaussée surélevé d'une belle résidence comprenant : Entrée avec placards, séj...

Quartier front-de-mer-plage-de-dieppe

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 165 800 €

Honoraires agence (~5,0%) -7 895 €

Prix net vendeur 157 905 €

Frais de notaire +12 656 €

Émoluments 1 990 €

Droits & taxes 9 316 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 178 456 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 178 456 €

Capital à emprunter 178 456 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 133 €/mois	6 464 €/mois	179 172 €	18 562 €	3,15%
10 ans	1 566 €/mois	4 745 €/mois	187 920 €	27 310 €	3,20%
15 ans Recommandé	1 132 €/mois	3 430 €/mois	203 760 €	43 150 €	3,30%
20 ans	923 €/mois	2 797 €/mois	221 520 €	60 910 €	3,40%
25 ans	800 €/mois	2 424 €/mois	240 000 €	79 390 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Moyen

Score investissement

Rendement brut

5,02%

8 316 €/an

Rendement net

3,13%

après charges

Cashflow

-570 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 693 €/an

Charges copro. NR 378 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 582 €/an

GLI (2,5%) 208 €/an

Vacance locative 693 €/an

Total charges 2 704 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).