225 000 €
T7
134 m²
DIEPPE
76200
-28%
vs marché
1 679
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit225 000 €
Maison • 7 pièces • 134 m²
DIEPPE (76200)
Terrain
450 m²
DPE
D
GES
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
225 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 689 €
Prix net vendeur
215 311 €
Frais de notaire
+16 594 €
Émoluments
2 541 €
Droits & taxes
12 703 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
241 594 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
241 594 €
Capital à emprunter
241 594 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 242 592 € | 25 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 506 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 566 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 107 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,86%
17 688 €/an
Rendement net
4,98%
après charges
Cashflow
-400 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 474 €/an
Charges copro. NR
804 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 238 €/an
GLI (2,5%)
442 €/an
Vacance locative
1 473 €/an
Total charges
5 581 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
14% moins cher
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, DIEPPE ↗ +2.7% sur 5 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 DIEPPE
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T7 DIEPPE
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225 000 € | 1 679 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 DIEPPE
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225 000 € | 1 679 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 DIEPPE
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225 000 € | 1 679 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 DIEPPE
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T8 DIEPPE
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231 000 € | 1 604 € | 144 m² | 8 | Voir |
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T7 DIEPPE
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231 000 € | 1 711 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T8 DIEPPE
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231 000 € | 1 674 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T8 DIEPPE
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231 000 € | 1 674 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T8 DIEPPE
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231 000 € | 1 674 € | 138 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 37 Rue De La Cite De Limes | 160 000 € | 111 m² | 1 441 € |
| 23/05/2025 | 3 Pas Montigny | 282 050 € | 123 m² | 2 293 € |
| 20/05/2025 | 9 Av De La Republique | 139 800 € | 140 m² | 999 € |
| 26/04/2025 | 9 Imp Des Canadiens | 430 000 € | 134 m² | 3 209 € |
| 02/04/2025 | 50 Av Jean Jaures | 172 870 € | 107 m² | 1 616 € |
| 27/03/2025 | 2 Rue Du 19 Mars 1962 | 167 000 € | 107 m² | 1 561 € |
| 17/03/2025 | 23 Rte De L Escarpe | 200 000 € | 147 m² | 1 361 € |
| 27/02/2025 | 8 Rue Pierre Jacques Feret | 460 000 € | 116 m² | 3 966 € |
| 29/01/2025 | 7 Imp Des Jardins D'albatre | 315 220 € | 138 m² | 2 284 € |
| 09/01/2025 | 2c Rue Emile Lebon | 340 000 € | 120 m² | 2 833 € |
| 29/11/2024 | 11 All Lieutenant-colo C Merritt | 263 000 € | 123 m² | 2 138 € |
| 27/11/2024 | 32b Rue Montigny | 350 000 € | 136 m² | 2 574 € |
| 19/11/2024 | 9 Imp Des Mesanges | 215 000 € | 112 m² | 1 920 € |
| 20/09/2024 | 10 Rue De L Hirondelle | 205 000 € | 118 m² | 1 737 € |
| 17/09/2024 | 17 Rue Pierre Brossolette | 220 000 € | 107 m² | 2 056 € |