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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 203 m²
Domaine à Diemoz Maison 6 chambres sur une parcelle de 3300m².Cette bâtisse de caractère a été édifiée en 1977 sur une parcelle de 3300m². En quelques mots : La bâtisse est constit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 941 €/mois | 27 094 €/mois | 751 044 € | 77 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 563 €/mois | 19 888 €/mois | 787 560 € | 114 369 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 747 €/mois | 14 385 €/mois | 854 460 € | 181 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 870 €/mois | 11 727 €/mois | 928 800 € | 255 609 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 352 €/mois | 10 158 €/mois | 1 005 600 € | 332 409 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJpfH Actuel
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700 000 € | - |
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#aJpfI
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650 000 € | -7,1% |
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#aRnxd
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650 000 € | -7,1% |
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4 ventes réelles — Maisons de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 32a Rue Des Michaudieres | 600 000 € | 192 m² | 3 125 € |
| 25/10/2024 | 5019 Grange Neuve | 468 000 € | 209 m² | 2 239 € |
| 23/07/2024 | 4 Chem Des Combes | 388 000 € | 185 m² | 2 097 € |
| 05/12/2023 | 10 Rue Lafayette | 565 000 € | 199 m² | 2 839 € |