Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
MAISON SEMI PLAIN PIED RÉNOVÉE DE 103 M² HABITABLE – PISCINE – PANNEAUX SOLAIRES – TERRAIN 1500 M² – DOUBLE GARAGE 57 M² VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE.Située dans un environnement tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 945 €/mois | 18 015 €/mois | 499 380 € | 51 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 364 €/mois | 13 224 €/mois | 523 680 € | 76 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 568 080 € | 120 469 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 617 520 € | 169 909 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 668 700 € | 221 089 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DIEMOZ ↘ -14.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DIEMOZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ayDoA Actuel
|
465 000 € | - |
|
#ayCr2
|
465 000 € | - |
|
#ayHbV
|
465 000 € | - |
|
#bb326
|
445 000 € | -4,3% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 DIEMOZ
|
445 000 € | 4 406 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 DIEMOZ
|
445 000 € | 4 406 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T5 DIEMOZ
|
445 000 € | 4 320 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 DIEMOZ
|
445 000 € | 4 320 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 DIEMOZ
|
445 000 € | 4 320 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GEORGES D ESPERANCHE
|
445 000 € | 4 120 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 DIEMOZ
|
439 900 € | 3 859 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GEORGES D ESPERANCHE
|
415 000 € | 3 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GEORGES D ESPERANCHE
|
415 000 € | 3 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 DIEMOZ
|
401 250 € | 3 210 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 DIEMOZ
|
401 250 € | 3 210 € | 125 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 27c Av Des Fleurs | 364 800 € | 94 m² | 3 881 € |
| 02/04/2025 | 1 Che Des Combes | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 05/09/2024 | 5474 Rue De L Egalite | 271 200 € | 90 m² | 3 013 € |
| 26/01/2024 | 9003 Rue Plein Soleil | 432 000 € | 86 m² | 5 023 € |
| 22/01/2024 | 5002 Lot Le Lafayette | 390 620 € | 88 m² | 4 439 € |
| 10/01/2024 | 14a Rue Lafayette | 353 490 € | 96 m² | 3 682 € |
| 30/10/2023 | 5348 Grange Neuve | 295 000 € | 93 m² | 3 172 € |
| 18/07/2023 | 17 Lot La Grimaudiere | 370 000 € | 119 m² | 3 109 € |
| 29/06/2023 | 17 Beau Soleil | 343 450 € | 90 m² | 3 816 € |
| 15/05/2023 | 8 Lot La Grimaudiere | 355 300 € | 88 m² | 4 038 € |
| 05/04/2023 | 13 Lot Les Granges Neuves | 225 000 € | 113 m² | 1 991 € |