Parking • 8 pièces • 191 m²

DIE (26150)

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 550 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -26 190 €

Prix net vendeur 523 810 €

Frais de notaire +37 752 €

Émoluments 5 498 €

Droits & taxes 30 904 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 587 752 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 587 752 €

Capital à emprunter 587 752 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	7 037 €/mois	21 324 €/mois	591 108 €	62 132 €	3,20%
10 ans	5 169 €/mois	15 664 €/mois	620 280 €	91 304 €	3,25%
15 ans	3 743 €/mois	11 342 €/mois	673 740 €	144 764 €	3,35%
20 ans	3 068 €/mois	9 297 €/mois	736 320 €	207 344 €	3,50%
25 ans Recommandé	2 677 €/mois	8 112 €/mois	803 100 €	274 124 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T8 DIE	550 000 €	2 880 €	191 m²	8	Voir

6 ventes réelles — Biens de 152 à 229 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
29/10/2025	5 Rue Du Doc Amedee Rousset	290 000 €	200 m²	1 450 €
20/10/2025	6 Che De Fontgiraude	373 860 €	164 m²	2 280 €
01/07/2025	80 Rue Camille Buffardel	96 000 €	212 m²	453 €
29/10/2024	295 Parc Audra	414 000 €	174 m²	2 379 €
18/07/2024	80 Imp Des Charmilles	480 000 €	171 m²	2 807 €
27/06/2024	4 Rue Des Aqueducs	235 000 €	179 m²	1 313 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).