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Créer un compte gratuitMaison • 108 m²
Maison d'habitation en pierre en plein cœur du centre ville, composée comme suit: -rez-de-rue: une entrée, une pièce de vie voutée, un pièce de stockage/buanderie. -au premier: une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 535 €/mois | 7 682 €/mois | 212 940 € | 22 360 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 223 440 € | 32 860 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 348 €/mois | 4 085 €/mois | 242 640 € | 52 060 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 264 000 € | 73 420 € | 3,45% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 97 120 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Rue Emile Laurens | 202 000 € | 106 m² | 1 906 € |
| 11/12/2025 | 13ter Av Sadi Carnot | 306 100 € | 110 m² | 2 783 € |
| 09/10/2025 | 5 Lot La Tour De L Aure | 304 600 € | 120 m² | 2 538 € |
| 30/09/2025 | 11 Bd Adolphe Ferrier | 33 750 € | 96 m² | 352 € |
| 30/09/2025 | 11 Bd Adolphe Ferrier | 101 325 € | 96 m² | 1 055 € |
| 23/09/2025 | 53 Rue Des Casernes | 100 000 € | 106 m² | 943 € |
| 22/09/2025 | 5 Che Du Pont Rompu | 377 000 € | 105 m² | 3 590 € |
| 17/09/2025 | 8 All De Glandasse | 338 650 € | 91 m² | 3 721 € |
| 09/09/2025 | 1 Rue De Neve | 245 000 € | 99 m² | 2 475 € |
| 08/08/2025 | 908 Che De Chandillon | 352 000 € | 120 m² | 2 933 € |
| 30/07/2025 | 12 Imp Simone Veil | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |
| 27/06/2025 | 29 Bd Des Ursulines | 248 000 € | 94 m² | 2 638 € |
| 27/06/2025 | 9 Imp Du Mesnil | 303 650 € | 111 m² | 2 736 € |
| 19/06/2025 | 3 Lot Hameau De Plas | 359 380 € | 120 m² | 2 995 € |
| 13/06/2025 | 342 Av Du Vercors | 385 000 € | 100 m² | 3 850 € |