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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 74 m²
Au premier étage, cet appartement avec deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un toilette en situé en centre ville dans une rue partiellement piétonnière. Une te...
82 Rue Camille Buffardel 26150 Die
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 320 €/mois | 4 000 €/mois | 110 880 € | 11 469 € | 3,15% |
| 10 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 116 280 € | 16 869 € | 3,20% |
| 15 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 126 180 € | 26 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 137 040 € | 37 629 € | 3,40% |
| 25 ans | 495 €/mois | 1 500 €/mois | 148 500 € | 49 089 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DIE ↗ +18.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DIE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 DIE
|
102 000 € | 1 325 € | 77 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 27 Rue De L Armellerie | 225 000 € | 68 m² | 3 309 € |
| 20/12/2024 | 11 Rue Du Faubourg St Marcel | 185 000 € | 76 m² | 2 434 € |
| 11/10/2024 | 10 Rue Du Faubourg St Marcel | 215 000 € | 80 m² | 2 688 € |
| 09/09/2024 | 5 Av Rhin Et Danube | 230 000 € | 71 m² | 3 239 € |
| 30/08/2024 | 19 Rue De L Armellerie | 218 000 € | 60 m² | 3 633 € |
| 28/08/2024 | 1 Pl Du Mazel | 192 900 € | 74 m² | 2 607 € |
| 01/08/2024 | 21 Rue Des Casernes | 160 000 € | 68 m² | 2 353 € |
| 18/06/2024 | 109 Rue Camille Buffardel | 41 443 € | 70 m² | 592 € |
| 18/06/2024 | 109 Rue Camille Buffardel | 28 557 € | 70 m² | 408 € |
| 29/03/2024 | Rue Des Aqueducs | 193 440 € | 64 m² | 3 023 € |
| 08/03/2024 | 17 Rue Des Jardins | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 05/03/2024 | 7030 Maladerie Et Plot | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 05/03/2024 | 7030 Maladerie Et Plot | 240 000 € | 60 m² | 4 000 € |
| 06/11/2023 | 23 Rue Emile Laurens | 169 000 € | 61 m² | 2 770 € |
| 31/07/2023 | 23 Rue Emile Laurens | 67 310 € | 80 m² | 841 € |