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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
Au troisième étage, cet appartement avec deux petites chambres, un séjour, une cuisine, un cellier, une salle d'eau et un toilette en situé en centre ville dans une rue partielleme...
82 Rue Camille Buffardel 26150 Die
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 93 828 € | 9 753 € | 3,15% |
| 10 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 98 400 € | 14 325 € | 3,20% |
| 15 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 106 740 € | 22 665 € | 3,30% |
| 20 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 115 920 € | 31 845 € | 3,40% |
| 25 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 125 700 € | 41 625 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DIE ↗ +18.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DIE Marché tenduComparer
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 27 Rue De L Armellerie | 225 000 € | 68 m² | 3 309 € |
| 01/04/2025 | 46 Rue Emile Laurens | 43 000 € | 38 m² | 1 132 € |
| 06/01/2025 | 7 Rue Elie Brochier | 99 000 € | 35 m² | 2 829 € |
| 17/12/2024 | 1 Sq Des Deportes | 69 000 € | 50 m² | 1 380 € |
| 29/11/2024 | 109 Rue Camille Buffardel | 115 000 € | 52 m² | 2 212 € |
| 08/11/2024 | 101 Rue Camille Buffardel | 111 450 € | 43 m² | 2 592 € |
| 09/09/2024 | 5 Av Rhin Et Danube | 230 000 € | 71 m² | 3 239 € |
| 30/08/2024 | 19 Rue De L Armellerie | 218 000 € | 60 m² | 3 633 € |
| 28/08/2024 | 1 Pl Du Mazel | 192 900 € | 74 m² | 2 607 € |
| 01/08/2024 | 21 Rue Des Casernes | 160 000 € | 68 m² | 2 353 € |
| 05/07/2024 | 3 Sq Des Deportes | 100 000 € | 46 m² | 2 174 € |
| 18/06/2024 | 109 Rue Camille Buffardel | 41 443 € | 70 m² | 592 € |
| 18/06/2024 | 109 Rue Camille Buffardel | 28 557 € | 70 m² | 408 € |
| 11/06/2024 | 1 Rue Des Cordeliers | 160 670 € | 50 m² | 3 213 € |
| 06/06/2024 | 31 Av Sadi Carnot | 240 000 € | 40 m² | 6 000 € |