Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 56 m²
Maison en Vente à terme - Die (26150).EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR – Maison louée à Pontaix (Drôme) À 10 min de Die, au cœur du village de Pontaix, découvrez cette maison de village dé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 249 €/mois | 755 €/mois | 20 916 € | 2 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 183 €/mois | 555 €/mois | 21 960 € | 3 182 € | 3,20% |
| 15 ans | 132 €/mois | 400 €/mois | 23 760 € | 4 982 € | 3,30% |
| 20 ans | 108 €/mois | 327 €/mois | 25 920 € | 7 142 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 94 €/mois | 285 €/mois | 28 200 € | 9 422 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DIE ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DIE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 14 Rue Du Serre | 117 500 € | 75 m² | 1 567 € |
| 30/04/2025 | 4b Bd Des Ursulines | 155 000 € | 64 m² | 2 422 € |
| 23/04/2025 | 44 Rue Des Casernes | 120 000 € | 61 m² | 1 967 € |
| 24/02/2025 | 5 Rue Des Pretres | 120 000 € | 42 m² | 2 857 € |
| 29/01/2025 | 1 Rue Jean Jaures | 147 000 € | 65 m² | 2 262 € |
| 13/01/2025 | 7250 Maladerie | 230 000 € | 71 m² | 3 239 € |
| 26/11/2024 | 6 Rue Anglaise | 351 500 € | 60 m² | 5 858 € |
| 07/05/2024 | 130 Imp De La Gelibaudiere | 160 000 € | 60 m² | 2 667 € |
| 03/05/2024 | 1282 Ruinel Et Chapias | 67 000 € | 45 m² | 1 489 € |
| 06/03/2024 | 2 Rue Leon Archimbaud | 328 000 € | 70 m² | 4 686 € |
| 29/11/2023 | 3 Rue De L Arzonne | 60 000 € | 46 m² | 1 304 € |
| 15/11/2023 | 21 Rue Du College | 96 995 € | 58 m² | 1 672 € |
| 10/08/2023 | 270 Che De Catorie | 230 000 € | 67 m² | 3 433 € |
| 06/07/2023 | 4 Rue Anglaise | 185 785 € | 50 m² | 3 716 € |
| 23/06/2023 | 34a Rue De Chastel | 102 000 € | 48 m² | 2 125 € |