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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 150 m²
Maison contemporaine avec vue sur la montagne de JustinSituée dans un environnement verdoyant, cette maison contemporaine offre de beaux volumes et des prestations idéales pour une...
665 Route de Gap 26150 Die
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 301 €/mois | 25 155 €/mois | 697 284 € | 72 245 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 093 €/mois | 18 464 €/mois | 731 160 € | 106 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 407 €/mois | 13 355 €/mois | 793 260 € | 168 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 593 €/mois | 10 888 €/mois | 862 320 € | 237 281 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 112 €/mois | 9 430 €/mois | 933 600 € | 308 561 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 11 Lot La Tour De L Aure | 260 000 € | 123 m² | 2 114 € |
| 30/04/2025 | 11a Rue Jean Jaures | 225 000 € | 135 m² | 1 667 € |
| 18/04/2025 | 30 Imp Severa | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 19/03/2025 | 760 Che De Piscigne | 300 000 € | 122 m² | 2 459 € |
| 27/12/2024 | 175 Lot Le Clos Des Tulipes | 347 000 € | 120 m² | 2 892 € |
| 18/12/2024 | 12 Pl Du Marche | 289 000 € | 138 m² | 2 094 € |
| 29/10/2024 | 295 Parc Audra | 414 000 € | 174 m² | 2 379 € |
| 21/10/2024 | 1040 Av De La Division Du Texas | 428 000 € | 120 m² | 3 567 € |
| 18/07/2024 | 80 Imp Des Charmilles | 480 000 € | 171 m² | 2 807 € |
| 27/06/2024 | 4 Rue Des Aqueducs | 235 000 € | 179 m² | 1 313 € |
| 25/06/2024 | 4 Rue Des Jardins | 50 000 € | 150 m² | 333 € |
| 26/03/2024 | 1 Rte Des Alpes | 308 000 € | 136 m² | 2 265 € |
| 23/01/2024 | 220b Imp De Pibous | 407 000 € | 120 m² | 3 392 € |
| 12/07/2023 | 868 Che Des Combes | 525 000 € | 147 m² | 3 571 € |
| 19/06/2023 | 39 Rue De Chastel | 295 000 € | 150 m² | 1 967 € |