Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 81 m²
Cet appartement de 92m² est lumineux et calme. Il est situé dans le centre ville de DIE avec un accès facile à toutes les commodités et au deuxième étage. Il comprend trois chambre...
46 Rue Camille Buffardel 26150 Die
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 143 052 € | 14 848 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 150 000 € | 21 796 € | 3,20% |
| 15 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 162 720 € | 34 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 176 880 € | 48 676 € | 3,40% |
| 25 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 191 400 € | 63 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, DIE Marché tenduComparer
15 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 27 Rue De L Armellerie | 225 000 € | 68 m² | 3 309 € |
| 20/12/2024 | 11 Rue Du Faubourg St Marcel | 185 000 € | 76 m² | 2 434 € |
| 11/10/2024 | 10 Rue Du Faubourg St Marcel | 215 000 € | 80 m² | 2 688 € |
| 09/09/2024 | 5 Av Rhin Et Danube | 230 000 € | 71 m² | 3 239 € |
| 28/08/2024 | 1 Pl Du Mazel | 192 900 € | 74 m² | 2 607 € |
| 01/08/2024 | 21 Rue Des Casernes | 160 000 € | 68 m² | 2 353 € |
| 18/06/2024 | 109 Rue Camille Buffardel | 41 443 € | 70 m² | 592 € |
| 18/06/2024 | 109 Rue Camille Buffardel | 28 557 € | 70 m² | 408 € |
| 16/05/2024 | 14 Rue Des Fabriques | 229 000 € | 98 m² | 2 337 € |
| 29/03/2024 | Rue Des Aqueducs | 193 440 € | 64 m² | 3 023 € |
| 08/03/2024 | 17 Rue Des Jardins | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 05/03/2024 | 7030 Maladerie Et Plot | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 06/11/2023 | 23 Rue Emile Laurens | 169 000 € | 61 m² | 2 770 € |
| 06/10/2023 | 103 Rue Camille Buffardel | 162 000 € | 95 m² | 1 705 € |
| 31/07/2023 | 23 Rue Emile Laurens | 67 310 € | 80 m² | 841 € |