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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Votre agence Century 21 Coeur de Bresse vous présente à la vente en exclusivité cette belle ferme bressane située entre Louhans et Chalon sur Saône sur la commune de Devrouze (7133...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 518 €/mois | 10 661 €/mois | 295 512 € | 30 604 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 583 €/mois | 7 827 €/mois | 309 960 € | 45 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 336 240 € | 71 332 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 523 €/mois | 4 615 €/mois | 365 520 € | 100 612 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 319 €/mois | 3 997 €/mois | 395 700 € | 130 792 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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6 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 45 Rte Du Champ De Lux | 18 051 € | 143 m² | 126 € |
| 08/07/2024 | 6 Rue De La Gare | 218 000 € | 108 m² | 2 019 € |
| 07/06/2024 | 38 Rte Du Champ De Lux | 107 500 € | 115 m² | 935 € |
| 03/06/2024 | 24 Rte De Voite | 255 000 € | 142 m² | 1 796 € |
| 31/05/2024 | 2 Rte De Quain | 212 000 € | 113 m² | 1 876 € |
| 21/07/2023 | 28 Rte Du Champ De Lux | 178 025 € | 100 m² | 1 780 € |