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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 164 m²
L'agence Habitat Concept de Barentin vous propose un modèle de maison haut de gamme, qui allie modernité et confort, sur un terrain en plein cœur de Déville-lès-Rouen, à seulement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 353 €/mois | 16 221 €/mois | 449 652 € | 47 302 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 932 €/mois | 11 915 €/mois | 471 840 € | 69 490 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 847 €/mois | 8 627 €/mois | 512 460 € | 110 110 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 333 €/mois | 7 070 €/mois | 559 920 € | 157 570 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 610 800 € | 208 450 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DEVILLE LES ROUEN ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DEVILLE LES ROUEN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DEVILLE LES ROUENComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 DEVILLE LES ROUEN
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395 000 € | 2 135 € | 185 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 20b Rue Du Grand Aulnay | 240 000 € | 165 m² | 1 455 € |
| 19/03/2025 | 18 Rue Georges Hebert | 265 000 € | 149 m² | 1 779 € |
| 20/02/2025 | 62b Rue Gambetta | 232 500 € | 144 m² | 1 615 € |
| 26/12/2024 | 24 Rue Dumont | 260 000 € | 138 m² | 1 884 € |
| 27/06/2024 | 11 Rue Robert Eude | 410 300 € | 185 m² | 2 218 € |
| 22/03/2024 | 23b Rue De L Eglise | 188 000 € | 146 m² | 1 288 € |