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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Dans votre agence CENTURY 21 Bruno Ferrand à Déville-lès-Rouen, découvrez cette maison à vendre, idéale aussi bien pour un premier achat que pour un projet d'investissement!Et si v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 135 744 € | 14 253 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 142 440 € | 20 949 € | 3,25% |
| 15 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 154 800 € | 33 309 € | 3,35% |
| 20 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 168 240 € | 46 749 € | 3,45% |
| 25 ans | 611 €/mois | 1 852 €/mois | 183 300 € | 61 809 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DEVILLE LES ROUEN ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DEVILLE LES ROUEN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 17 All Des Freres Monet | 185 280 € | 83 m² | 2 232 € |
| 23/12/2025 | 7 All Des Freres Monet | 179 520 € | 81 m² | 2 216 € |
| 15/12/2025 | 225 Rte De Dieppe | 149 650 € | 66 m² | 2 267 € |
| 11/12/2025 | 72 Rue Jules Ferry | 233 000 € | 85 m² | 2 741 € |
| 03/12/2025 | 34 Rte De Dieppe | 113 000 € | 65 m² | 1 738 € |
| 27/11/2025 | 20 Rue Saint Pierre | 118 100 € | 56 m² | 2 109 € |
| 21/11/2025 | 3 Che Des Sources | 198 990 € | 81 m² | 2 457 € |
| 21/11/2025 | 12 Imp Lecuvier | 187 800 € | 90 m² | 2 087 € |
| 04/11/2025 | 23 Rue Alsace Lorraine | 130 000 € | 82 m² | 1 585 € |
| 30/10/2025 | 20 Cite Monfray | 140 000 € | 64 m² | 2 188 € |
| 24/10/2025 | 30 Rue Georges Hebert | 182 000 € | 80 m² | 2 275 € |
| 23/10/2025 | 5 Sen Aux Loups | 173 300 € | 75 m² | 2 311 € |
| 17/10/2025 | 1 Rue Baron | 216 100 € | 58 m² | 3 726 € |
| 15/10/2025 | 16 All Des Freres Monet | 216 350 € | 85 m² | 2 545 € |
| 09/10/2025 | 14 Rue Andre Broucq | 210 000 € | 72 m² | 2 917 € |