Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
DEVILLE LES ROUEN , A 5 minutes du centre de Rouen, à vendre maison de ville de 120 m² , avec studio indépendant de 30 m², jardin et garage Ideal famille grâce a ses 5 chambre poss...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DEVILLE LES ROUEN ↗ +2.9% sur 5 moisComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 18 Rue Georges Hebert | 265 000 € | 149 m² | 1 779 € |
| 20/02/2025 | 62b Rue Gambetta | 232 500 € | 144 m² | 1 615 € |
| 26/12/2024 | 24 Rue Dumont | 260 000 € | 138 m² | 1 884 € |
| 27/09/2024 | 19 Rue Saint Pierre | 187 000 € | 127 m² | 1 472 € |
| 22/03/2024 | 23b Rue De L Eglise | 188 000 € | 146 m² | 1 288 € |
| 15/09/2023 | 9 Rue Carpentier | 296 500 € | 120 m² | 2 471 € |
| 30/06/2023 | 10 Rue Marie Antoinette | 262 000 € | 122 m² | 2 148 € |