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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 28 m²
Nous vous proposons à l'achat cet appartement T1 dans la nouvelle résidence 'COEUR DEVILLE'. Ce T1 est exposé sud avec terrasse de 15.16m². Il se compose d'une entrée avec placard,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 118 356 € | 12 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 124 080 € | 17 990 € | 3,20% |
| 15 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 134 640 € | 28 550 € | 3,30% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 40 310 € | 3,40% |
| 25 ans | 528 €/mois | 1 600 €/mois | 158 400 € | 52 310 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, DEVILLE LES ROUEN ↗ +31.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, DEVILLE LES ROUEN Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 8 Rue De Fontenelle | 67 000 € | 35 m² | 1 914 € |
| 26/03/2025 | 286 Rte De Dieppe | 49 000 € | 29 m² | 1 690 € |
| 07/03/2025 | 76 Rte De Dieppe | 46 500 € | 20 m² | 2 325 € |
| 23/01/2025 | 562 Rte De Dieppe | 300 000 € | 27 m² | 11 111 € |
| 23/01/2025 | 562 Rte De Dieppe | 300 000 € | 31 m² | 9 677 € |
| 30/12/2024 | 73 Rue Georges Hebert | 58 000 € | 27 m² | 2 148 € |
| 19/12/2024 | Rte De Dieppe | 80 000 € | 25 m² | 3 200 € |
| 09/12/2024 | 1b Av Du General Leclerc | 83 000 € | 30 m² | 2 767 € |
| 05/12/2024 | Rte De Dieppe | 35 000 € | 29 m² | 1 207 € |
| 25/11/2024 | 5 Av Du General Leclerc | 89 000 € | 41 m² | 2 171 € |
| 19/09/2024 | 6 Rue Georges Lanfry | 123 000 € | 42 m² | 2 929 € |
| 09/08/2024 | 23 Sen Aux Loups | 45 000 € | 29 m² | 1 552 € |
| 17/07/2024 | 6 All Du Cailly | 33 000 € | 37 m² | 892 € |
| 04/07/2024 | 15 Rue Du Reverend Pere Delattre | 125 000 € | 22 m² | 5 682 € |
| 18/06/2024 | 1 Av Du General Leclerc | 1 400 000 € | 40 m² | 35 000 € |