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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
En exclusivité, à 5 minutes de Rouen, cette ravissante maison de ville située à Déville-lès-Rouen, à 500 m du Lycée de la Vallée du Cailly, à 100 m de l'école/Collège Sainte Marie,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 177 240 € | 18 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 185 880 € | 26 995 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 201 600 € | 42 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 219 120 € | 60 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 237 300 € | 78 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DEVILLE LES ROUEN → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DEVILLE LES ROUEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DEVILLE LES ROUEN
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164 000 € | 2 343 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T6 DEVILLE LES ROUEN
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164 900 € | 2 061 € | 80 m² | 6 | Voir |
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T4 DEVILLE LES ROUEN
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160 000 € | 2 133 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 DEVILLE LES ROUEN
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168 900 € | 2 282 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 DEVILLE LES ROUEN
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T4 DEVILLE LES ROUEN
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148 000 € | 2 056 € | 72 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 43 Rue Rene Coty | 157 000 € | 70 m² | 2 243 € |
| 06/06/2025 | 1b Rue De La Gare | 108 650 € | 63 m² | 1 725 € |
| 14/05/2025 | 7 Rue Saint Simeon | 158 800 € | 60 m² | 2 647 € |
| 30/04/2025 | 30 Rue Jules Ferry | 139 000 € | 78 m² | 1 782 € |
| 28/04/2025 | 33 Rue Rene Coty | 141 000 € | 70 m² | 2 014 € |
| 28/04/2025 | 16 Rue Albert Dubost | 192 000 € | 82 m² | 2 341 € |
| 25/04/2025 | 11 Che Des Sources | 194 040 € | 81 m² | 2 396 € |
| 23/04/2025 | 15 All Des Freres Monet | 197 000 € | 85 m² | 2 318 € |
| 23/04/2025 | 52 Rue Rene Coty | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 16/04/2025 | 12 Rte De Dieppe | 149 000 € | 70 m² | 2 129 € |
| 11/04/2025 | 14 Rue Marie Antoinette | 183 000 € | 72 m² | 2 542 € |
| 10/04/2025 | 25 Rue Gambetta | 152 000 € | 68 m² | 2 235 € |
| 07/04/2025 | 354 Rte De Dieppe | 165 400 € | 80 m² | 2 068 € |
| 07/04/2025 | 54 Rue Georges Hebert | 119 000 € | 88 m² | 1 352 € |
| 03/03/2025 | 1 Che Des Sources | 168 000 € | 65 m² | 2 585 € |