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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
A 3 mn des Docks, sur Déville-les-Rouen, Maison rénovée de 90 m² disposant d'une agréable Terrasse Sud de 30 m² et d'une proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transpor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 185 808 € | 19 254 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 194 880 € | 28 326 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 211 320 € | 44 766 € | 3,30% |
| 20 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 229 680 € | 63 126 € | 3,40% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 82 146 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DEVILLE LES ROUEN → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DEVILLE LES ROUEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DEVILLE LES ROUEN
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172 000 € | 1 911 € | 90 m² | 4 | Voir |
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172 000 € | 1 911 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 DEVILLE LES ROUEN
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169 000 € | 1 742 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 DEVILLE LES ROUEN
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169 000 € | 1 742 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T7 DEVILLE LES ROUEN
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176 000 € | 1 833 € | 96 m² | 7 | Voir |
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T7 DEVILLE LES ROUEN
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176 000 € | 1 833 € | 96 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 43 Rue Rene Coty | 157 000 € | 70 m² | 2 243 € |
| 30/04/2025 | 30 Rue Jules Ferry | 139 000 € | 78 m² | 1 782 € |
| 28/04/2025 | 33 Rue Rene Coty | 141 000 € | 70 m² | 2 014 € |
| 28/04/2025 | 16 Rue Albert Dubost | 192 000 € | 82 m² | 2 341 € |
| 25/04/2025 | 11 Che Des Sources | 194 040 € | 81 m² | 2 396 € |
| 23/04/2025 | 52 Rue Rene Coty | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 23/04/2025 | 15 All Des Freres Monet | 197 000 € | 85 m² | 2 318 € |
| 16/04/2025 | 12 Rte De Dieppe | 149 000 € | 70 m² | 2 129 € |
| 11/04/2025 | 14 Rue Marie Antoinette | 183 000 € | 72 m² | 2 542 € |
| 07/04/2025 | 354 Rte De Dieppe | 165 400 € | 80 m² | 2 068 € |
| 07/04/2025 | 54 Rue Georges Hebert | 119 000 € | 88 m² | 1 352 € |
| 07/02/2025 | 32b Rue Joseph Hue | 182 000 € | 91 m² | 2 000 € |
| 31/01/2025 | 5b Rue Pasteur | 150 000 € | 82 m² | 1 829 € |
| 24/01/2025 | 10 Rue Robert Gallard | 318 900 € | 75 m² | 4 252 € |
| 23/01/2025 | 10 Rue Du Huit Mai | 104 788 € | 88 m² | 1 191 € |