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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
**Une exclusivité NIDLY**. Découvrez cette maison récente de 2020, norme RT 2012 comprenant :Au RDC :Entrée avec placard, séjour-salon donnant sur petit jardin clos et terrasse, cu...
14 Rue Simone Veil 76250 Déville-lès-Rouen
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 595 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DEVILLE LES ROUEN → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DEVILLE LES ROUEN Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DEVILLE LES ROUEN
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219 900 € | 2 199 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 DEVILLE LES ROUEN
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215 000 € | 2 150 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 DEVILLE LES ROUEN
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199 000 € | 2 427 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 DEVILLE LES ROUEN
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199 000 € | 2 427 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T4 DEVILLE LES ROUEN
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199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 DEVILLE LES ROUEN
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194 900 € | 1 949 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 43 Rue Rene Coty | 157 000 € | 70 m² | 2 243 € |
| 30/04/2025 | 30 Rue Jules Ferry | 139 000 € | 78 m² | 1 782 € |
| 28/04/2025 | 33 Rue Rene Coty | 141 000 € | 70 m² | 2 014 € |
| 28/04/2025 | 16 Rue Albert Dubost | 192 000 € | 82 m² | 2 341 € |
| 25/04/2025 | 11 Che Des Sources | 194 040 € | 81 m² | 2 396 € |
| 23/04/2025 | 52 Rue Rene Coty | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 23/04/2025 | 15 All Des Freres Monet | 197 000 € | 85 m² | 2 318 € |
| 16/04/2025 | 12 Rte De Dieppe | 149 000 € | 70 m² | 2 129 € |
| 11/04/2025 | 14 Rue Marie Antoinette | 183 000 € | 72 m² | 2 542 € |
| 10/04/2025 | 25 Rue Gambetta | 152 000 € | 68 m² | 2 235 € |
| 07/04/2025 | 354 Rte De Dieppe | 165 400 € | 80 m² | 2 068 € |
| 07/04/2025 | 54 Rue Georges Hebert | 119 000 € | 88 m² | 1 352 € |
| 03/03/2025 | 1 Che Des Sources | 168 000 € | 65 m² | 2 585 € |
| 14/02/2025 | 225 Rte De Dieppe | 144 000 € | 66 m² | 2 182 € |
| 07/02/2025 | 32b Rue Joseph Hue | 182 000 € | 91 m² | 2 000 € |