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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
** OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE ** vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente ce bel ensemble immobilier pour investisseur, situé sur la commune de DEVILLE-LES-ROUEN, en hyper centre, proche...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 32 864 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 064 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 424 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DEVILLE LES ROUEN ↗ +2.9% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 2 Rue Georges Hebert | 259 250 € | 116 m² | 2 235 € |
| 26/02/2025 | 85 Rue Georges Hebert | 1 394 627 € | 119 m² | 11 720 € |
| 07/02/2025 | 32b Rue Joseph Hue | 182 000 € | 91 m² | 2 000 € |
| 03/01/2025 | 11 Rue Gaston Delbos | 191 500 € | 116 m² | 1 651 € |
| 17/12/2024 | 11 Rue Du Grand Aulnay | 192 000 € | 110 m² | 1 745 € |
| 11/12/2024 | 3 Rte De Duclair | 120 700 € | 100 m² | 1 207 € |
| 10/12/2024 | 58 Rte De Dieppe | 152 000 € | 100 m² | 1 520 € |
| 27/11/2024 | 26 Rue Du General De Gaulle | 214 150 € | 98 m² | 2 185 € |
| 30/10/2024 | 64 Rue Baron | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |
| 30/10/2024 | 8 Rue Louis Pelletier | 176 900 € | 99 m² | 1 787 € |
| 23/10/2024 | 102 Rte De Dieppe | 410 057 € | 98 m² | 4 184 € |
| 10/10/2024 | 200a Rte De Dieppe | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 04/10/2024 | 28 Rue Gaston Delbos | 207 000 € | 96 m² | 2 156 € |
| 27/09/2024 | 19 Rue Saint Pierre | 187 000 € | 127 m² | 1 472 € |
| 17/09/2024 | 64 Rue Laveissiere | 192 000 € | 91 m² | 2 110 € |