Maison • 8 pièces • 168 m²

DEVILLE (08800) • Deville

Jardin Garage

DPE D 244 kWh/m²

GES B 8 kg CO₂

Située au cœur du charmant village de Deville, cette spacieuse maison offre un cadre de vie paisible à deux pas de la Meuse. Un bien rare avec beaucoup de potentiel, idéal pour une...

Quartier Deville

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 87 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -3 346 €

Prix net vendeur 83 654 €

Frais de notaire +7 563 €

Émoluments 1 278 €

Droits & taxes 4 935 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 94 563 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 94 563 €

Capital à emprunter 94 563 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 144 €/mois	3 467 €/mois	96 096 €	10 990 €	3,51%
10 ans	843 €/mois	2 555 €/mois	101 160 €	16 054 €	3,53%
15 ans	613 €/mois	1 858 €/mois	110 340 €	25 234 €	3,61%
20 ans	504 €/mois	1 527 €/mois	120 960 €	35 854 €	3,73%
25 ans	439 €/mois	1 330 €/mois	131 700 €	46 594 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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Prix/m²

6% moins cher

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Distribution des prix

Maison 8p

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2 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
26/02/2025	563 Gd Rue	145 000 €	165 m²	879 €
31/10/2024	1022 Gd Rue	95 000 €	136 m²	699 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).