35 000 €
T5
87 m²
DEVILLE
08800
-54%
vs marché
402
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit35 000 €
Maison • 5 pièces • 87 m²
DEVILLE (08800) • Deville
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
35 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 667 €
Prix net vendeur
33 333 €
Frais de notaire
+4 027 €
Émoluments
711 €
Droits & taxes
1 966 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
39 027 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
39 027 €
Capital à emprunter
39 027 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 472 €/mois | 1 430 €/mois | 39 648 € | 4 524 € | 3,51% |
| 10 ans | 348 €/mois | 1 055 €/mois | 41 760 € | 6 636 € | 3,53% |
| 15 ans | 253 €/mois | 767 €/mois | 45 540 € | 10 416 € | 3,61% |
| 20 ans | 208 €/mois | 630 €/mois | 49 920 € | 14 796 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 181 €/mois | 548 €/mois | 54 300 € | 19 176 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Deville →Comparaison autres annonces
Prix/m²
34% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, DEVILLE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DEVILLE
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35 000 € | 407 € | 86 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 86 m² à DEVILLE |
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T5 DEVILLE
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35 000 € | 407 € | 86 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 86 m² à DEVILLE |
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T5 DEVILLE
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35 000 € | 402 € | 87 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 87 m² à DEVILLE |
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T5 DEVILLE
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35 000 € | 402 € | 87 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 87 m² à DEVILLE |
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T5 DEVILLE
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35 000 € | 407 € | 86 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 86 m² à DEVILLE |
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T5 DEVILLE
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35 000 € | 402 € | 87 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 87 m² à DEVILLE |
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T5 DEVILLE
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35 000 € | 402 € | 87 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 87 m² à DEVILLE |
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T5 DEVILLE
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35 000 € | 407 € | 86 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 86 m² à DEVILLE |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 899 Grand Rue | 90 000 € | 94 m² | 957 € |
| 10/04/2026 | 5459 Grand Rue | 45 000 € | 107 m² | 421 € |
| 22/12/2025 | 5246 Terre Laminette | 155 000 € | 76 m² | 2 039 € |
| 22/12/2025 | 697 Grand Rue | 25 000 € | 80 m² | 313 € |
| 11/12/2025 | 326 Rue De La Verte Feuille | 85 000 € | 78 m² | 1 090 € |
| 28/11/2025 | 36 Rue De L Ancien Presbytere | 40 000 € | 70 m² | 571 € |
| 16/10/2025 | 311 Gd Rue | 78 000 € | 80 m² | 975 € |
| 22/09/2025 | 40 Rue De La Meuse | 80 000 € | 82 m² | 976 € |
| 21/07/2025 | 1035 Gd Rue | 77 000 € | 99 m² | 778 € |
| 16/06/2025 | 281 Rte De Secheval | 40 000 € | 71 m² | 563 € |
| 24/04/2025 | 1023 Gd Rue | 71 000 € | 99 m² | 717 € |
| 28/01/2025 | 565 Rte De Secheval | 40 000 € | 70 m² | 571 € |
| 27/01/2025 | 512 Rue De La Verte Feuille | 16 000 € | 67 m² | 239 € |
| 30/12/2024 | 14 Rue D Azy | 45 000 € | 70 m² | 643 € |
| 18/12/2024 | 608 Rue De La Verte Feuille | 66 000 € | 85 m² | 776 € |