61 000 €
T8
115 m²
DEVILLE
08800
-40%
vs marché
530
€/m²
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Créer un compte gratuit61 000 €
Maison • 8 pièces • 115 m²
DEVILLE (08800)
Terrain
123 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
61 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-2 627 €
Prix net vendeur
58 373 €
Frais de notaire
+5 825 €
Émoluments
1 031 €
Droits & taxes
3 444 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
66 825 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
66 825 €
Capital à emprunter
66 825 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 67 956 € | 7 814 € | 3,51% |
| 10 ans | 596 €/mois | 1 806 €/mois | 71 520 € | 11 378 € | 3,53% |
| 15 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 77 940 € | 17 798 € | 3,61% |
| 20 ans | 356 €/mois | 1 079 €/mois | 85 440 € | 25 298 € | 3,73% |
| 25 ans | 311 €/mois | 942 €/mois | 93 300 € | 33 158 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Deville →Comparaison autres annonces
Prix/m²
4% moins cher
Distribution des prix
Maison 8pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 DEVILLE
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61 000 € | 530 € | 115 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 115 m² à DEVILLE |
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T8 DEVILLE
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61 000 € | 530 € | 115 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 115 m² à DEVILLE |
11 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 1349 Grand Rue | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 25/06/2026 | 35 Rue D En Haut | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 23/06/2026 | 899 Grand Rue | 90 000 € | 94 m² | 957 € |
| 04/06/2026 | 628 Grand Rue | 120 000 € | 128 m² | 938 € |
| 10/04/2026 | 5459 Grand Rue | 45 000 € | 107 m² | 421 € |
| 21/07/2025 | 1035 Gd Rue | 77 000 € | 99 m² | 778 € |
| 24/04/2025 | 1023 Gd Rue | 71 000 € | 99 m² | 717 € |
| 31/10/2024 | 1022 Gd Rue | 95 000 € | 136 m² | 699 € |
| 14/10/2024 | 5567 Le Canal | 67 500 € | 120 m² | 563 € |
| 23/09/2024 | 5653 Rte De Secheval | 85 260 € | 130 m² | 656 € |
| 15/03/2024 | 1013 Gr Gd Rue | 150 000 € | 117 m² | 1 282 € |