99 000 €
T5
80 m²
DEVILLE
08800
+41%
vs marché
1 238
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit99 000 €
Maison • 5 pièces • 80 m²
DEVILLE (08800) • Deville
Jardin
DPE
D
187 kWh/m²
GES
D
40 kg CO₂
Venez découvrir cette maison de ville offrant un fort potentiel, située sur la commune de Deville. Ce bien, qui a été loué pendant de nombreuses années à un montant de 520 € / mois...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
99 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 714 €
Prix net vendeur
94 286 €
Frais de notaire
+8 292 €
Émoluments
1 380 €
Droits & taxes
5 562 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
107 292 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
107 292 €
Capital à emprunter
107 292 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 109 032 € | 12 470 € | 3,51% |
| 10 ans | 956 €/mois | 2 897 €/mois | 114 720 € | 18 158 € | 3,53% |
| 15 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 125 280 € | 28 718 € | 3,61% |
| 20 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 137 280 € | 40 718 € | 3,73% |
| 25 ans | 499 €/mois | 1 512 €/mois | 149 700 € | 53 138 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Deville →Comparaison autres annonces
Prix/m²
103% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, DEVILLE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 899 Grand Rue | 90 000 € | 94 m² | 957 € |
| 22/05/2026 | 51 Rue D Azy | 72 500 € | 65 m² | 1 115 € |
| 29/04/2026 | 54 Rue D En Haut | 88 000 € | 66 m² | 1 333 € |
| 22/12/2025 | 5246 Terre Laminette | 155 000 € | 76 m² | 2 039 € |
| 22/12/2025 | 697 Grand Rue | 25 000 € | 80 m² | 313 € |
| 11/12/2025 | 326 Rue De La Verte Feuille | 85 000 € | 78 m² | 1 090 € |
| 28/11/2025 | 36 Rue De L Ancien Presbytere | 40 000 € | 70 m² | 571 € |
| 16/10/2025 | 311 Gd Rue | 78 000 € | 80 m² | 975 € |
| 22/09/2025 | 40 Rue De La Meuse | 80 000 € | 82 m² | 976 € |
| 21/07/2025 | 1035 Gd Rue | 77 000 € | 99 m² | 778 € |
| 16/06/2025 | 281 Rte De Secheval | 40 000 € | 71 m² | 563 € |
| 24/04/2025 | 1023 Gd Rue | 71 000 € | 99 m² | 717 € |
| 28/01/2025 | 565 Rte De Secheval | 40 000 € | 70 m² | 571 € |
| 27/01/2025 | 512 Rue De La Verte Feuille | 16 000 € | 67 m² | 239 € |
| 30/12/2024 | 14 Rue D Azy | 45 000 € | 70 m² | 643 € |