165 000 €
T7
139 m²
DEVILLE
08800
+35%
vs marché
1 187
€/m²
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Maison • 7 pièces • 139 m²
TRAVAUX
NÉGOCIABLE
DEVILLE (08800) • Deville
Niveaux
3
Terrain
400 m²
Terrasse
Jardin
Garage
DPE
E
292 kWh/m²
GES
E
48 kg CO₂
NOUVEAU PRIX !!! 08 DEVILLE. Située dans la vallée de la meuse, proche du Lac des Vielles Forges, venez visiter cette ravissante maison de village de 139m² de superficie habitable....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
165 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-7 105 €
Prix net vendeur
157 895 €
Frais de notaire
+12 655 €
Émoluments
1 990 €
Droits & taxes
9 315 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
177 655 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
177 655 €
Capital à emprunter
177 655 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 150 €/mois | 6 515 €/mois | 180 600 € | 20 711 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 583 €/mois | 4 797 €/mois | 189 960 € | 30 071 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 207 360 € | 47 471 € | 3,61% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 67 151 € | 3,73% |
| 25 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 247 800 € | 87 911 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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7 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 35 Rue D En Haut | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 04/06/2026 | 628 Grand Rue | 120 000 € | 128 m² | 938 € |
| 26/02/2025 | 563 Gd Rue | 145 000 € | 165 m² | 879 € |
| 31/10/2024 | 1022 Gd Rue | 95 000 € | 136 m² | 699 € |
| 14/10/2024 | 5567 Le Canal | 67 500 € | 120 m² | 563 € |
| 23/09/2024 | 5653 Rte De Secheval | 85 260 € | 130 m² | 656 € |
| 15/03/2024 | 1013 Gr Gd Rue | 150 000 € | 117 m² | 1 282 € |