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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
En exclusivité, cette charmante maison de village, d'une surface totale d'environ 103m², comprenant en rez-de-chaussée un séjour spacieux de 27m², une cuisine lumineuse de 17m², un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 65 604 € | 6 906 € | 3,20% |
| 10 ans | 574 €/mois | 1 739 €/mois | 68 880 € | 10 182 € | 3,25% |
| 15 ans | 415 €/mois | 1 258 €/mois | 74 700 € | 16 002 € | 3,35% |
| 20 ans | 339 €/mois | 1 027 €/mois | 81 360 € | 22 662 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 295 €/mois | 894 €/mois | 88 500 € | 29 802 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, DEVILLE Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 40 Rue De La Meuse | 80 000 € | 82 m² | 976 € |
| 21/07/2025 | 1035 Gd Rue | 77 000 € | 99 m² | 778 € |
| 24/04/2025 | 1023 Gd Rue | 71 000 € | 99 m² | 717 € |
| 18/12/2024 | 608 Rue De La Verte Feuille | 66 000 € | 85 m² | 776 € |
| 15/03/2024 | 1013 Gr Gd Rue | 150 000 € | 117 m² | 1 282 € |
| 20/11/2023 | 5242 Terre Laminette | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 24/08/2023 | 74 Rue De L Ancien Presbytere | 39 990 € | 104 m² | 385 € |