Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
iad France - Allan Gilmer vous propose: Deville – ArdennesMaison rénovée, individuelle – 68 m² – T3 Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatifCompositionRDC ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 9 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 97 320 € | 14 180 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 580 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DEVILLE ↘ -12.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DEVILLE Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 201 Rue Clement Pierlot | 19 000 € | 56 m² | 339 € |
| 28/02/2025 | 144 Rue Du Moulineau | 65 000 € | 55 m² | 1 182 € |
| 28/01/2025 | 565 Rte De Secheval | 40 000 € | 70 m² | 571 € |
| 30/12/2024 | 14 Rue D Azy | 45 000 € | 70 m² | 643 € |
| 18/12/2024 | 608 Rue De La Verte Feuille | 66 000 € | 85 m² | 776 € |
| 09/10/2024 | 76 Rue De La Verte Feuille | 85 000 € | 65 m² | 1 308 € |
| 23/05/2024 | 33 Gd Rue | 44 000 € | 65 m² | 677 € |
| 14/03/2024 | 87 Rue De La Verte Feuille | 80 000 € | 64 m² | 1 250 € |
| 26/02/2024 | 63 Rue Des Ecoles | 40 000 € | 54 m² | 741 € |
| 29/01/2024 | 514 Gr Gd Rue | 31 500 € | 80 m² | 394 € |
| 25/01/2024 | 36 Rue Des Osiers | 47 000 € | 78 m² | 603 € |
| 20/12/2023 | 3 Rue De L Eglise | 70 000 € | 75 m² | 933 € |
| 28/11/2023 | 251b Rue De La Verte Feuille | 80 000 € | 64 m² | 1 250 € |
| 28/11/2023 | 257 Rue De La Verte Feuille | 80 000 € | 64 m² | 1 250 € |
| 20/11/2023 | 5242 Terre Laminette | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |