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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Nous vous proposons à l'achat cet appartement neuf de type 3 dans la nouvelle résidence 'COEUR DEVILLE', proche de toutes les commodités et à proximité des Docks 76. Il est exposé ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 221 004 € | 22 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 231 840 € | 33 703 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 251 460 € | 53 323 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 75 223 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 963 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DEVILLE LES ROUEN ↗ +10.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DEVILLE LES ROUEN Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 DEVILLE LES ROUEN
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209 000 € | 3 542 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 DEVILLE LES ROUEN
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209 000 € | 3 542 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 DEVILLE LES ROUEN
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209 000 € | 3 542 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 DEVILLE LES ROUEN
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209 000 € | 3 542 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 DEVILLE LES ROUEN
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209 000 € | 3 542 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 DEVILLE LES ROUEN
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209 000 € | 3 542 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 DEVILLE LES ROUEN
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209 000 € | 3 483 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 DEVILLE LES ROUEN
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209 000 € | 3 732 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 DEVILLE LES ROUEN
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209 000 € | 3 542 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 DEVILLE LES ROUEN
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209 000 € | 3 542 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 DEVILLE LES ROUEN
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209 000 € | 3 603 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 DEVILLE LES ROUEN
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209 000 € | 3 542 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 DEVILLE LES ROUEN
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209 000 € | 3 542 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 DEVILLE LES ROUEN
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209 000 € | 3 603 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 DEVILLE LES ROUEN
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209 000 € | 3 542 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 108 Rue Joseph Hue | 104 900 € | 67 m² | 1 566 € |
| 20/05/2025 | 63 Rue Jules Ferry | 100 485 € | 43 m² | 2 337 € |
| 14/05/2025 | 4 Rte De Dieppe | 119 500 € | 62 m² | 1 927 € |
| 29/04/2025 | 71 Rue Georges Hebert | 105 000 € | 70 m² | 1 500 € |
| 10/04/2025 | 15 Rue Du Reverend Pere Delattre | 77 000 € | 43 m² | 1 791 € |
| 31/03/2025 | 63 Rue Jules Ferry | 107 415 € | 47 m² | 2 285 € |
| 28/03/2025 | 1c Av Du General Leclerc | 109 000 € | 58 m² | 1 879 € |
| 18/03/2025 | 5 Rue Andre Broucq | 108 500 € | 77 m² | 1 409 € |
| 18/02/2025 | 15 Av Fauquet | 105 000 € | 76 m² | 1 382 € |
| 17/02/2025 | 63 Rue Jules Ferry | 179 500 € | 47 m² | 3 819 € |
| 10/02/2025 | 7 Rue Gambetta | 85 000 € | 57 m² | 1 491 € |
| 07/02/2025 | 5 Av Du General Leclerc | 147 500 € | 61 m² | 2 418 € |
| 04/02/2025 | 63 Rue Jules Ferry | 99 000 € | 43 m² | 2 302 € |
| 14/01/2025 | 7 Rue De Fontenelle | 100 000 € | 63 m² | 1 587 € |
| 31/12/2024 | 96 Rue De La Republique | 92 000 € | 80 m² | 1 150 € |