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DEVILLE LES ROUEN - MAISON A USAGE PROFESSIONNELRare à la vente et uniquement chez Bias Immobilier. Déville les Rouen, à proximité des transports, écoles et commerces, maison à usa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 228 648 € | 23 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 754 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 101 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DEVILLE LES ROUEN → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DEVILLE LES ROUEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 DEVILLE LES ROUEN
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200 000 € | 1 786 € | 112 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 2 Rue Georges Hebert | 259 250 € | 116 m² | 2 235 € |
| 26/02/2025 | 85 Rue Georges Hebert | 1 394 627 € | 119 m² | 11 720 € |
| 03/01/2025 | 11 Rue Gaston Delbos | 191 500 € | 116 m² | 1 651 € |
| 26/12/2024 | 24 Rue Dumont | 260 000 € | 138 m² | 1 884 € |
| 17/12/2024 | 11 Rue Du Grand Aulnay | 192 000 € | 110 m² | 1 745 € |
| 11/12/2024 | 3 Rte De Duclair | 120 700 € | 100 m² | 1 207 € |
| 10/12/2024 | 58 Rte De Dieppe | 152 000 € | 100 m² | 1 520 € |
| 27/11/2024 | 26 Rue Du General De Gaulle | 214 150 € | 98 m² | 2 185 € |
| 30/10/2024 | 64 Rue Baron | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |
| 30/10/2024 | 8 Rue Louis Pelletier | 176 900 € | 99 m² | 1 787 € |
| 23/10/2024 | 102 Rte De Dieppe | 410 057 € | 98 m² | 4 184 € |
| 04/10/2024 | 28 Rue Gaston Delbos | 207 000 € | 96 m² | 2 156 € |
| 27/09/2024 | 19 Rue Saint Pierre | 187 000 € | 127 m² | 1 472 € |
| 12/08/2024 | 3 Rue Des Ecoles | 270 000 € | 106 m² | 2 547 € |
| 08/07/2024 | 1 Rue Du Pdt Roosevelt | 220 650 € | 118 m² | 1 870 € |