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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
DEVIAT (16) Entre MONTMOREAU et BARBEZIEUX Au coeur du bourg, maison des années 30 d'environ 160 m² habitables, édifiée sur un terrain de 305 m², offrant un fort potentiel d'aménag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 56 028 € | 6 452 € | 3,51% |
| 10 ans | 491 €/mois | 1 488 €/mois | 58 920 € | 9 344 € | 3,53% |
| 15 ans | 357 €/mois | 1 082 €/mois | 64 260 € | 14 684 € | 3,61% |
| 20 ans | 293 €/mois | 888 €/mois | 70 320 € | 20 744 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 256 €/mois | 776 €/mois | 76 800 € | 27 224 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Deviat →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/02/2024 | 1 Rue De L'ecole | 50 000 € | 155 m² | 323 € |