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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Maison de 87 m² habitables et 70 m² d'annexes située à Deviat (total 155m²). La maison propose un séjour, une cuisine, trois chambres, deux salles de bains ainsi que deux toilettes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 77 616 € | 8 858 € | 3,51% |
| 10 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 81 720 € | 12 962 € | 3,53% |
| 15 ans | 495 €/mois | 1 500 €/mois | 89 100 € | 20 342 € | 3,61% |
| 20 ans | 407 €/mois | 1 233 €/mois | 97 680 € | 28 922 € | 3,73% |
| 25 ans | 355 €/mois | 1 076 €/mois | 106 500 € | 37 742 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Deviat →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 DEVIAT
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70 000 € | 805 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à DEVIAT |
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T4 DEVIAT
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70 000 € | 805 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à DEVIAT |
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T4 DEVIAT
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70 000 € | 805 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à DEVIAT |
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T4 DEVIAT
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70 000 € | 805 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à DEVIAT |
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T5 BORS
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68 500 € | 678 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à BORS |
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T5 BORS
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68 500 € | 678 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à BORS |
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T5 BORS
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68 500 € | 678 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à BORS |
2 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2026 | 4 Rue Du Champ De Foire | 175 000 € | 105 m² | 1 667 € |
| 28/12/2023 | 1 Chez Le Blais | 40 000 € | 70 m² | 571 € |