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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Maison de plain-pied avec dépendance – Vue campagne Située dans un environnement verdoyant, sur la commune de Deviat, cette maison de plain-pied d'environ 85 m² est implantée sur u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 139 272 € | 15 959 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 146 520 € | 23 207 € | 3,53% |
| 15 ans | 888 €/mois | 2 691 €/mois | 159 840 € | 36 527 € | 3,61% |
| 20 ans | 730 €/mois | 2 212 €/mois | 175 200 € | 51 887 € | 3,73% |
| 25 ans | 637 €/mois | 1 930 €/mois | 191 100 € | 67 787 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Deviat →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (3 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bjJSy Actuel
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126 900 € | - |
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#bjzkV
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126 900 € | - |
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#bFo2j
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126 900 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SALLES LAVALETTE
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125 350 € | 1 458 € | 86 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 86 m² à SALLES LAVALETTE |
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T4 SALLES LAVALETTE
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136 500 € | 1 551 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à SALLES LAVALETTE |
2 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2026 | 4 Rue Du Champ De Foire | 175 000 € | 105 m² | 1 667 € |
| 28/12/2023 | 1 Chez Le Blais | 40 000 € | 70 m² | 571 € |