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Créer un compte gratuitParking • 2 pièces • 75 m²
À quelques minutes du Chambon-sur-Lignon Authentique ferme isolée avec 1 hectare attenantNichée dans un environnement naturel exceptionnel sur la commune de Devesset, cette charman...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 318 €/mois | 7 024 €/mois | 194 712 € | 20 487 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 204 360 € | 30 135 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 221 940 € | 47 715 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 241 440 € | 67 215 € | 3,45% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 88 875 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 DEVESSET
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180 000 € | 2 400 € | 75 m² | 2 | Voir |
5 ventes réelles — Biens de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 5051 Les Montants Et La Chanale | 344 840 € | 64 m² | 5 388 € |
| 27/02/2025 | 5170 Maujour | 57 500 € | 57 m² | 1 009 € |
| 17/02/2025 | 5126 Fontaneyre | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 16/12/2024 | 1320 Che De Berthoux | 47 000 € | 60 m² | 783 € |
| 08/08/2024 | 6107 Devesset Sud | 70 000 € | 59 m² | 1 186 € |