Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 171 m²
DEVECEY : Dans le charmant et dynamique village de Devecey, découvrez cette très belle maison familiale de 248 m² au sol, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 89...
27 Route de Vesoul 25870 Devecey
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 125 €/mois | 18 561 €/mois | 514 500 € | 53 326 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 496 €/mois | 13 624 €/mois | 539 520 € | 78 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 252 €/mois | 9 855 €/mois | 585 360 € | 124 186 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 651 €/mois | 8 033 €/mois | 636 240 € | 175 066 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 688 800 € | 227 626 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 10 Rue Des Criantes | 410 000 € | 160 m² | 2 563 € |
| 17/12/2024 | 18 Dom Du Chateau | 399 500 € | 164 m² | 2 436 € |
| 05/09/2024 | 7 La Source | 409 800 € | 161 m² | 2 545 € |
| 04/03/2024 | 2 Dom Du Chateau | 444 400 € | 187 m² | 2 376 € |
| 27/06/2023 | 31 Dom Du Chateau | 532 000 € | 159 m² | 3 346 € |