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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 192 m²
iad France - Lara David-Nillet vous propose: Charmante maison de campagne sur un vaste terrain de 7592m² à Devay !Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété d...
2 Chemin les Brosses de Brain 58300 Devay
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 472 €/mois | 7 491 €/mois | 207 648 € | 21 809 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 217 920 € | 32 081 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 236 700 € | 50 861 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 257 520 € | 71 681 € | 3,45% |
| 25 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 280 500 € | 94 661 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajTWo Actuel
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192 000 € | - |
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#bhiZi
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189 500 € | -1,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 DEVAY
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189 500 € | 987 € | 192 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 16 Rue De La Chaume | 380 000 € | 187 m² | 2 032 € |
| 16/01/2025 | 124 Le Chateau De Devay | 888 888 € | 160 m² | 5 556 € |
| 05/11/2024 | 12 Rue Saint Victor | 268 000 € | 190 m² | 1 411 € |