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685 000 €
T15 435 m²
DEULEMONT 59890
-48% vs marché
1 575 €/m²

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Maison • 15 pièces • 435 m²

DEULEMONT (59890) • Deûlémont
Terrain 967 m²
Jardin Garage
DPE D 213 kWh/m²
GES D 41 kg CO₂
Énergie Gaz

Ce bien est proposé en vente interactive, une occasion unique d'acquérir cette demeure de charme dans les meilleures conditions ! Au cœur du joli village de Deûlémont, à seulement ...

Quartier Deûlémont

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 685 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -26 346 €
Prix net vendeur 658 654 €
Frais de notaire +47 001 €
Émoluments 6 791 €
Droits & taxes 38 860 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 732 001 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 732 001 €
Capital à emprunter 732 001 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 8 750 €/mois 26 515 €/mois 735 000 € 76 200 € 3,15%
10 ans 6 422 €/mois 19 461 €/mois 770 640 € 111 840 € 3,20%
15 ans 4 645 €/mois 14 076 €/mois 836 100 € 177 300 € 3,30%
20 ans 3 787 €/mois 11 476 €/mois 908 880 € 250 080 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,38%
57 420 €/an
Rendement net
5,36%
après charges
Cashflow
-987 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 4 785 €/an
Charges copro. NR 2 610 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 4 019 €/an
GLI (2,5%) 1 436 €/an
Vacance locative 4 783 €/an
Total charges 17 783 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
prix médian

Distribution des prix

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).