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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Deui la barre- Proche transpors Situé à Deuil-la-Barre, au sein d'une résidence situé dans un quartier pavillonnaire calme, venez découvrir cet appartement 3 pièces d'environ 70 m²...
20 Rue Louis Braille 95170 Deuil-la-Barre
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 415 €/mois | 7 318 €/mois | 202 860 € | 21 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 212 760 € | 30 917 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 230 760 € | 48 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 250 800 € | 68 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 905 €/mois | 2 742 €/mois | 271 500 € | 89 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DEUIL LA BARRE ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DEUIL LA BARRE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 DEUIL LA BARRE
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188 000 € | 2 686 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 DEUIL LA BARRE
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190 000 € | 2 639 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 DEUIL LA BARRE
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179 000 € | 2 210 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 DEUIL LA BARRE
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179 000 € | 2 210 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 DEUIL LA BARRE
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199 000 € | 2 926 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 DEUIL LA BARRE
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199 000 € | 2 926 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 DEUIL LA BARRE
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199 000 € | 2 926 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 DEUIL LA BARRE
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199 000 € | 3 062 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 DEUIL LA BARRE
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175 000 € | 2 303 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 1 Sq De La Galathee | 270 000 € | 73 m² | 3 699 € |
| 23/05/2025 | 3 Rue Pasteur | 193 000 € | 62 m² | 3 113 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue Des Mortefontaines | 233 000 € | 72 m² | 3 236 € |
| 28/04/2025 | 13a Rue De La Gare | 164 000 € | 55 m² | 2 982 € |
| 18/04/2025 | 4 Av Paul Fleury | 185 000 € | 66 m² | 2 803 € |
| 07/04/2025 | 31 Rue Soeur Azelie | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 04/04/2025 | 75 Rue Haute | 120 000 € | 57 m² | 2 105 € |
| 27/03/2025 | 40 Rue Mathieu Chazotte | 210 000 € | 75 m² | 2 800 € |
| 10/03/2025 | 12 Rue Gabriel Peri | 205 000 € | 66 m² | 3 106 € |
| 04/03/2025 | 1 Rue Des Peres | 275 000 € | 63 m² | 4 365 € |
| 18/02/2025 | 24 Rue Napoleon Fauveau | 245 000 € | 62 m² | 3 952 € |
| 07/02/2025 | 12 Rue Napoleon Fauveau | 240 000 € | 64 m² | 3 750 € |
| 05/02/2025 | 20 Rue Mathieu Chazotte | 192 430 € | 62 m² | 3 104 € |
| 29/01/2025 | 11 Rue Pierre De Ronsard | 145 000 € | 50 m² | 2 900 € |
| 24/01/2025 | 1 Bd De Montmorency | 182 000 € | 53 m² | 3 434 € |