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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
Maison 6 piècesMAISON DE CHARME À RÉNOVER - SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ À seulement 15 minutes à pied de la gare, à proximité des écoles et commerces (12 minutes), cette maison des ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 308 €/mois | 16 085 €/mois | 445 872 € | 46 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 896 €/mois | 11 806 €/mois | 467 520 € | 67 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 507 240 € | 107 583 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 551 280 € | 151 623 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 597 000 € | 197 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DEUIL LA BARRE ↗ +4.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aloQ0 Actuel
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415 000 € | - |
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#aiuSH
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415 000 € | - |
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#bbG2Z
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395 000 € | -4,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 DEUIL LA BARRE
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T6 DEUIL LA BARRE
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T6 DEUIL LA BARRE
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438 900 € | 3 540 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 DEUIL LA BARRE
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438 900 € | 3 540 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 8 Rue Charles Peguy | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Bourgeois | 330 650 € | 105 m² | 3 149 € |
| 10/04/2025 | 63 Av Paul Fleury | 520 000 € | 118 m² | 4 407 € |
| 07/04/2025 | 12 Bd De Montmorency | 537 000 € | 123 m² | 4 366 € |
| 31/03/2025 | 1 Sen Du Pont De Groslay | 320 000 € | 109 m² | 2 936 € |
| 17/03/2025 | 23 Rue Des Aubepines | 585 000 € | 114 m² | 5 132 € |
| 14/03/2025 | 7 Rue De La Chevrette | 370 000 € | 91 m² | 4 066 € |
| 07/03/2025 | 126 Rue De Verdun | 390 000 € | 90 m² | 4 333 € |
| 27/02/2025 | 2 Rue Gerard Toutain | 323 000 € | 98 m² | 3 296 € |
| 30/01/2025 | 132 Bd De Montmorency | 324 000 € | 105 m² | 3 086 € |
| 30/12/2024 | 11 Rue Georges Risler | 425 000 € | 92 m² | 4 620 € |
| 17/12/2024 | 32 Rue Mozart | 670 000 € | 128 m² | 5 234 € |
| 17/12/2024 | 60 Rue Georges Pompidou | 388 000 € | 98 m² | 3 959 € |
| 06/12/2024 | 23 Rue Mozart | 670 000 € | 126 m² | 5 317 € |
| 03/12/2024 | 9 Rue Du Clos De Pontoise | 280 000 € | 94 m² | 2 979 € |