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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
Appartement 3 piècesExclusivité Chez Moi Immobilier Dans une copropriété très bien entretenue avec gardien et espaces verts, à deux pas des écoles (maternelle, primaire, collège, l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 199 668 € | 20 701 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 433 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 993 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DEUIL LA BARRE ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DEUIL LA BARRE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ah9Mu Actuel
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185 000 € | - |
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#aJNEV
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185 000 € | - |
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#b45uf
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190 000 € | +2,7% |
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15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 1 Sq De La Galathee | 270 000 € | 73 m² | 3 699 € |
| 23/05/2025 | 3 Rue Pasteur | 193 000 € | 62 m² | 3 113 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue Des Mortefontaines | 233 000 € | 72 m² | 3 236 € |
| 28/04/2025 | 13a Rue De La Gare | 164 000 € | 55 m² | 2 982 € |
| 18/04/2025 | 4 Av Paul Fleury | 185 000 € | 66 m² | 2 803 € |
| 07/04/2025 | 31 Rue Soeur Azelie | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 04/04/2025 | 75 Rue Haute | 120 000 € | 57 m² | 2 105 € |
| 27/03/2025 | 40 Rue Mathieu Chazotte | 210 000 € | 75 m² | 2 800 € |
| 10/03/2025 | 12 Rue Gabriel Peri | 205 000 € | 66 m² | 3 106 € |
| 04/03/2025 | 1 Rue Des Peres | 275 000 € | 63 m² | 4 365 € |
| 18/02/2025 | 24 Rue Napoleon Fauveau | 245 000 € | 62 m² | 3 952 € |
| 07/02/2025 | 12 Rue Napoleon Fauveau | 240 000 € | 64 m² | 3 750 € |
| 05/02/2025 | 20 Rue Mathieu Chazotte | 192 430 € | 62 m² | 3 104 € |
| 24/01/2025 | 1 Bd De Montmorency | 182 000 € | 53 m² | 3 434 € |
| 20/01/2025 | 12 Av Paul Fleury | 153 000 € | 54 m² | 2 833 € |