Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 157 m²
DEUIL LA BARRE - BARRE D'ORMESSONDEUIL LA BARRE, gare BARRE ORMESSON et en limite d'ENGHIEN LES BAINS, belle maison d'architecte offrant en rez-de-chaussée surélevé sur un même pla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 775 €/mois | 20 530 €/mois | 569 100 € | 58 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 973 €/mois | 15 070 €/mois | 596 760 € | 86 659 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 597 €/mois | 10 900 €/mois | 647 460 € | 137 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 932 €/mois | 8 885 €/mois | 703 680 € | 193 579 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 762 000 € | 251 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDélais de vente
Maison 7 pièces, DEUIL LA BARREComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 DEUIL LA BARRE
|
530 000 € | 3 376 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 DEUIL LA BARRE
|
530 000 € | 3 376 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 DEUIL LA BARRE
|
530 000 € | 3 442 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 DEUIL LA BARRE
|
530 000 € | 3 442 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 DEUIL LA BARRE
|
539 990 € | 3 553 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 DEUIL LA BARRE
|
539 990 € | 3 553 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 DEUIL LA BARRE
|
539 990 € | 3 553 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 DEUIL LA BARRE
|
545 000 € | 3 707 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 DEUIL LA BARRE
|
545 000 € | 3 707 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T8 DEUIL LA BARRE
|
549 900 € | 3 691 € | 149 m² | 8 | Voir |
|
T7 DEUIL LA BARRE
|
510 000 € | 2 931 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T8 DEUIL LA BARRE
|
499 000 € | 2 585 € | 193 m² | 8 | Voir |
|
T8 DEUIL LA BARRE
|
495 000 € | 2 565 € | 193 m² | 8 | Voir |
|
T8 DEUIL LA BARRE
|
495 000 € | 2 565 € | 193 m² | 8 | Voir |
|
T8 DEUIL LA BARRE
|
495 000 € | 2 565 € | 193 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 10 Av Alexandre Dumas | 665 000 € | 154 m² | 4 318 € |
| 17/12/2024 | 32 Rue Mozart | 670 000 € | 128 m² | 5 234 € |
| 06/12/2024 | 23 Rue Mozart | 670 000 € | 126 m² | 5 317 € |
| 05/11/2024 | 8 Rue Robert Schumann | 441 000 € | 130 m² | 3 392 € |
| 04/11/2024 | 20 Rue De La Barre | 770 000 € | 180 m² | 4 278 € |
| 08/07/2024 | 43 Rue De La Lutte | 525 000 € | 136 m² | 3 860 € |
| 21/06/2024 | 19 Rue Du Clos De Paris | 755 000 € | 187 m² | 4 037 € |
| 16/05/2024 | 35 Rue Andre Rabier | 490 000 € | 130 m² | 3 769 € |
| 04/04/2024 | 18 Rle De La Mare Chevallier | 465 000 € | 147 m² | 3 163 € |
| 27/03/2024 | 45b Av Division Leclerc | 1 527 000 € | 187 m² | 8 166 € |
| 27/03/2024 | 45b Av Division Leclerc | 2 125 000 € | 130 m² | 16 346 € |
| 29/12/2023 | 8 Sen Des Crissets | 810 000 € | 141 m² | 5 745 € |
| 26/10/2023 | 41 Rue George Sand | 720 000 € | 175 m² | 4 114 € |
| 08/09/2023 | 16 Rue Du Gue | 570 000 € | 157 m² | 3 631 € |
| 08/09/2023 | 10 Rue Massenet | 765 000 € | 156 m² | 4 904 € |