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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 89 m²
Gros potentiel pour cette maison située à proximité de tous commerces. Elle se compose d'une cuisine, salle à manger, salon, WC et cellier. A l'étage, vous disposerez d'une salle d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 149 268 € | 15 503 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 156 480 € | 22 715 € | 3,20% |
| 15 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 169 740 € | 35 975 € | 3,30% |
| 20 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 184 560 € | 50 795 € | 3,40% |
| 25 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 199 800 € | 66 035 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DESVRES ↘ -1.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 DESVRES
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144 450 € | 1 553 € | 93 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 1 Imp Beugnet | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 06/06/2025 | 9 Rue Jean Moulin | 142 000 € | 80 m² | 1 775 € |
| 05/06/2025 | 45 Rue Du Pilbois | 136 000 € | 85 m² | 1 600 € |
| 28/04/2025 | 28 Pl Leon Blum | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 10/04/2025 | 1 Rte De Boulogne | 84 000 € | 82 m² | 1 024 € |
| 27/03/2025 | 1 Rue Du Pilbois | 170 000 € | 72 m² | 2 361 € |
| 27/03/2025 | 41 Rue Du Louvre | 98 000 € | 77 m² | 1 273 € |
| 18/03/2025 | 51 Rue Emile Gugelot | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 05/03/2025 | 16 Rue Leon Jouheaux | 160 000 € | 87 m² | 1 839 € |
| 28/02/2025 | 23 Rue Jean Mace | 170 000 € | 71 m² | 2 394 € |
| 18/02/2025 | 3 Rue Des Pervenches | 65 000 € | 87 m² | 747 € |
| 30/01/2025 | 19 Rue Des Chardonnerets | 152 000 € | 93 m² | 1 634 € |
| 20/01/2025 | 19 Rue Pierre Marie Curie | 148 000 € | 82 m² | 1 805 € |
| 15/01/2025 | 9 All Des Carreaux | 135 300 € | 105 m² | 1 289 € |
| 06/01/2025 | 22 Rue Des Chardonnerets | 185 000 € | 107 m² | 1 729 € |