62 726 €
Terrain
DESVRES
62240
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
DESVRES (62240) • centre
Jardin
Chauffage gaz
7 PARCELLES DE TERRAIN à BATIR ENTIEREMENT VIABILISEES (eau-gaz-électricité-assainissement) à deux pas de centre - prix au m² : 110 € - LIBRE CONTRUCTEUR Lot 1 - VENDU Lot 2 - 528 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
62 726 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 987 €
Prix net vendeur
59 739 €
Frais de notaire
+5 922 €
Émoluments
1 048 €
Droits & taxes
3 524 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
68 648 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
68 648 €
Capital à emprunter
68 648 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 821 €/mois | 2 488 €/mois | 68 964 € | 7 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 602 €/mois | 1 824 €/mois | 72 240 € | 10 457 € | 3,20% |
| 15 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 78 480 € | 16 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 355 €/mois | 1 076 €/mois | 85 200 € | 23 417 € | 3,40% |
| 25 ans | 309 €/mois | 936 €/mois | 92 700 € | 30 917 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,22%
après charges
Cashflow
-405 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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