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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 77 m²
Maison 3 pièces 77 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial RAMON DEHEEGHER, SELARL vous proposent : Maison de ville / village à vendre - DESVRES (62240) - - - - - - - - - - - ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 170 268 € | 17 616 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 178 560 € | 25 908 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 193 680 € | 41 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 210 480 € | 57 828 € | 3,40% |
| 25 ans | 760 €/mois | 2 303 €/mois | 228 000 € | 75 348 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DESVRES ↗ +17.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DESVRES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 DESVRES
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159 900 € | 1 881 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 DESVRES
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159 900 € | 1 881 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 DESVRES
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T3 DESVRES
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160 500 € | 2 112 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 DESVRES
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T4 DESVRES
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149 800 € | 1 762 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 DESVRES
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T4 LOTTINGHEN
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143 100 € | 1 724 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LOTTINGHEN
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143 100 € | 1 724 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LOTTINGHEN
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143 100 € | 1 724 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LOTTINGHEN
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143 000 € | 1 723 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 1 Imp Beugnet | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 06/06/2025 | 9 Rue Jean Moulin | 142 000 € | 80 m² | 1 775 € |
| 05/06/2025 | 45 Rue Du Pilbois | 136 000 € | 85 m² | 1 600 € |
| 23/04/2025 | 11 Rue Du Stade | 72 000 € | 64 m² | 1 125 € |
| 10/04/2025 | 1 Rte De Boulogne | 84 000 € | 82 m² | 1 024 € |
| 27/03/2025 | 1 Rue Du Pilbois | 170 000 € | 72 m² | 2 361 € |
| 27/03/2025 | 41 Rue Du Louvre | 98 000 € | 77 m² | 1 273 € |
| 18/03/2025 | 51 Rue Emile Gugelot | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 18/03/2025 | 20 Rue Delamotte | 120 000 € | 66 m² | 1 818 € |
| 11/03/2025 | 40 Rue Des Potiers | 125 000 € | 62 m² | 2 016 € |
| 05/03/2025 | 16 Rue Leon Jouheaux | 160 000 € | 87 m² | 1 839 € |
| 28/02/2025 | 23 Rue Jean Mace | 170 000 € | 71 m² | 2 394 € |
| 18/02/2025 | 3 Rue Des Pervenches | 65 000 € | 87 m² | 747 € |
| 13/02/2025 | 8 Rue Du Stade | 124 000 € | 64 m² | 1 938 € |
| 31/01/2025 | 8b Rue Du Louvre | 102 000 € | 62 m² | 1 645 € |