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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 65 m²
Charmante maison de village atypiqueCharmante résidence secondaire de village au cœur d'un hameau paisible a le plaisir de vous présenter cette maison de village pleine de charme, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 140 868 € | 14 583 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 435 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 955 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, DESINGY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DESINGY
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130 000 € | 2 000 € | 65 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 177 Che Des Hutins | 239 550 € | 76 m² | 3 152 € |
| 27/02/2025 | 133 Che Du Sablon | 230 000 € | 64 m² | 3 594 € |
| 30/01/2025 | 9 Che Berger | 209 000 € | 75 m² | 2 787 € |
| 23/12/2024 | 1893 Rte De Champagne | 150 000 € | 48 m² | 3 125 € |
| 15/11/2024 | 180 Rte Du Pont Rouge | 357 150 € | 72 m² | 4 960 € |
| 13/08/2024 | 30 Rue Du Tilleul | 285 000 € | 62 m² | 4 597 € |
| 08/11/2023 | 19 Pas Sous L'ancienne Ecole | 304 200 € | 70 m² | 4 346 € |
| 26/07/2023 | 3290 Rte De Chatel | 285 000 € | 82 m² | 3 476 € |