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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 189 m²
FRANGY MAISON 8 PIECES 190m² + SOUS-SOL AVEC GARAGE + JARDIN Sur la commune de DESINGY, à 6 minutes de Frangy, 30 minutes d'ANNECY ou de GENEVE, au sein d'un hameau paisible à la c...
38 Rue du tilleul 74270 Desingy
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 246 €/mois | 15 897 €/mois | 440 664 € | 45 686 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 851 €/mois | 11 670 €/mois | 462 120 € | 67 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 785 €/mois | 8 439 €/mois | 501 300 € | 106 322 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 544 800 € | 149 822 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 590 100 € | 195 122 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DESINGY ↗ +2.3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DESINGY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIdJC Actuel
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410 000 € | - |
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#b9Uds
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390 000 € | -4,9% |
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2 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2024 | 108 Rte De Sornier | 401 740 € | 151 m² | 2 661 € |
| 04/10/2023 | 1020 Rte De Sornier | 417 900 € | 167 m² | 2 502 € |