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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Découvrez cette charmante maison de 93m² à DESERTINES, idéale pour une famille. Avec ses 3 chambres spacieuses et son séjour lumineux, elle offre un cadre de vie agréable. À proxim...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 86 352 € | 8 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 90 480 € | 13 092 € | 3,20% |
| 15 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 98 280 € | 20 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 106 800 € | 29 412 € | 3,40% |
| 25 ans | 387 €/mois | 1 173 €/mois | 116 100 € | 38 712 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DESERTINES ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DESERTINES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 54 Rue Ambroise Croizat | 107 000 € | 79 m² | 1 354 € |
| 12/05/2025 | 6 Clos Du Goujet | 108 300 € | 86 m² | 1 259 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue Ledru Rollin | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 04/03/2025 | 81 Rue De Stalingrad | 85 000 € | 78 m² | 1 090 € |
| 29/01/2025 | 32 Rue Henri Barbusse | 129 000 € | 100 m² | 1 290 € |
| 07/01/2025 | 82 Rue Ambroise Croizat | 135 000 € | 87 m² | 1 552 € |
| 28/12/2024 | 9 Rue De Stalingrad | 76 500 € | 79 m² | 968 € |
| 26/12/2024 | 16 Rue Du Peurenard | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 20/12/2024 | 13 Rue De La Verne | 102 500 € | 79 m² | 1 297 € |
| 11/12/2024 | 16 Rte De Cosne | 74 000 € | 105 m² | 705 € |
| 28/11/2024 | 48 Clos Du Verdurant | 70 000 € | 92 m² | 761 € |
| 26/11/2024 | 7 Rue De La Paix | 231 000 € | 105 m² | 2 200 € |
| 16/11/2024 | 67 Rue Brunet | 130 000 € | 84 m² | 1 548 € |
| 23/10/2024 | 32 Rue Camille Desmoulins | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |
| 11/10/2024 | 9 Rue Du Treux | 275 500 € | 113 m² | 2 438 € |